ตัวแทนการบริหารอาคารชุดและสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์

ความปลอดภัยซึ่งรวมถึงพนักงานและมาตรการรักษาความปลอดภัยโครงสร้างพื้นฐาน การบำรุงรักษาระบบโทรศัพท์เข้าประตูอิเล็กทรอนิกส์ที่จอดรถพนักงานยกกระเป๋าและควบคุมการเข้าถึงอาคารเป็นองค์ประกอบที่จำเป็นทั้งหมดของกลยุทธ์การรักษาความปลอดภัยใด ๆ สำหรับทรัพย์สินที่มีกรรมสิทธิ์หรือบริหารอาคารชุดและบำรุงรักษาอาคารซึ่งรวมถึงสิ่งต่างๆ เช่นสัญญาการทำความสะอาดการทำสวนการทำความสะอาดหน้าต่างแสงและพื้นที่กลางแจ้งการให้บริการและบำรุงรักษาเครื่องยกหม้อไอน้ำอุปกรณ์ดับเพลิงหนีไฟและอุปกรณ์รักษาความปลอดภัยไม่เพียง

แต่จำเป็น แต่ในหลาย ๆ กรณีมักเป็นข้อกำหนดทางกฎหมายสำหรับการดำเนินงานที่ปลอดภัยของอสังหาริมทรัพย์ตามกฎระเบียบปัจจุบันการบริหารอาคารชุดรวมถึงการจัดทำงบประมาณรายจ่ายที่คาดการณ์ทั้งการตั้งค่าและการยอมรับข้อจำกัดและการผลิตงบประมาณประจำปีการบริการและการตอบสนองลูกค้าทุกแง่มุมการจัดการกระแสเงินสดการรายงานลูกค้าและบัญชี การรวบรวมเป็นสิ่งสำคัญที่ควรนำระบบที่มีประสิทธิภาพมาใช้เพื่อกู้เงินค่าบริการค้างชำระที่ค้างชำระโดยผู้เช่า

การจัดการการเช่าและการร้องเรียนจะต้องเป็นส่วนหนึ่ง

การจัดการการเช่าและการร้องเรียนจะต้องเป็นส่วนหนึ่งของการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของ ปัญหาเกี่ยวกับความรำคาญเสียงข้อพิพาทเพื่อนบ้านและการละเมิดสัญญาเช่าอื่น ๆ จะต้องได้รับการจัดการอย่างแน่นหนาและอย่างรอบคอบโดยตัวแทนการจัดการมืออาชีพ ไม่ควรที่จะทิ้งให้ผู้อยู่อาศัยจัดเรียงตัวเองออกไปสมาชิกของบริษัทจัดการบริหารอาคารชุดที่อาศัยอยู่ควรได้รับการเตือนว่าพวกเขายังคงเป็นผู้เช่าและยังคงผูกพันตามความรับผิดชอบของพวกเขาภายใต้ข้อกำหนดและพันธ

สัญญาของการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามที่คุณคาดหวังรายการด้านบนนี้ขึ้นอยู่กับการยกเว้นเงื่อนไขเกณฑ์ที่มีคุณสมบัติและข้อยกเว้นอย่างไรก็ตามหวังว่าสิ่งนี้จะเป็นจุดอ้างอิงที่ดีสำหรับการอ่านเพิ่มเติมกุญแจสำคัญในการแก้ไขกฎหมายดังกล่าวให้เหมาะสมคือการใช้บริการของตัวแทนการบริหารอาคารชุดจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีรหัสการจัดการที่อยู่อาศัยค่าบริการ RICS กำหนดสิ่งที่ถือเป็นแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับตัวแทนการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในภาคเอกชนที่อยู่อาศัยให้เช่า นอกจากนี้ยังเน้นถึงข้อกำหนดทางกฎหมายใด ๆ ที่ผู้จัดการบล็อกต้องปฏิบัติตามและครอบคลุม

ข้อกำหนดที่เพียงพอเพื่อให้สอดคล้องกับสิทธิตามกฎหมาย

ข้อกำหนดที่เพียงพอเพื่อให้สอดคล้องกับสิทธิตามกฎหมายข้างต้นบริการของตัวแทนการจัดการฝึกซ้อมควรเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดไว้ในรหัสนี้ ถ้าไม่มีคุณควรตั้งคำถามและให้ผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าแน่นอนว่ามีตัวแทนการจัดการหรือผู้ถือครองอิสระที่มักจะปฏิเสธที่จะดำเนินการหรือความรับผิดชอบที่มีประสิทธิภาพสำหรับมาตรฐานคุณภาพและยินดีที่จะยุ่งเหยิง หากเป็นไปได้คุณควรหลีกเลี่ยงบริหารอาคารชุดเหล่านี้พนักงานมักได้รับการฝึกอบรมไม่ดีไม่ตระหนักถึงจรรยาบรรณและมาตรฐานและไม่เหมาะสมหรือมีประสบการณ์เพียงพอที่จะตอบสนองความต้องการของลูกค้า

ในกรณีที่ผู้เช่าซื้อมีความประสงค์ที่จะใช้สิทธิของพวกเขาและต้องการที่จะได้รับสิทธิบางอย่างของพวกเขามันเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้จัดการทรัพย์สินที่มีประสบการณ์และแจ้งให้ทราบอย่างดีปัญหาและหนี้สินที่มีราคาแพงอาจเกิดขึ้นได้ในไม่ช้าหากสิทธิ์เหล่านี้ไม่ได้รับการดูแลอย่างเหมาะสมข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายการรับบริหารจัดการอาคารชุดและสิทธิตามกฎหมายสามารถดูได้ทางออนไลน์และผ่านลิงก์ในกล่องทรัพยากรด้านล่าง

Comments are closed.